Обзор дома за 500 млн руб на Рублевке. Элитный дом для лакшери жизни!

Улет видео

Привет! Мы снова на Рублевке, в элитном коттеджном поселке Раздоры-2. Здесь есть очень большой красивый дом — 950м2 19 соток земли. Бассейн, сауна, 5 мастер-спален, кухня в мраморе. Стоит такое богатство 500 миллионов рублей!
Как выглядит дом изнутри? В какую сумму обходится его обслуживание в месяц? Кто покупает себе такое жилье? Какая там инфраструктура? Узнаем в этом выпуске)

Дом нам покажет Игорь Кулик, Директор по развитию Сhoice construction — компании, которая построила этот и еще сотню других домов на Рублевке и Новой Риге.
clck.ru/RmwWp
Подписаться на наш Instagram:
instagram.com/yadoma_official
Теги:
#Обзордома #ЯДома #Дизайнинтерьера

Слишком СКУЧНЫЙ И ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ дом: планировки и фасады

Улет видео

Разбор присланных проектов подписчиков. Почта для проектов на разбор: arch.homespro@gmail.com

Ссылки на меня в соц. сетях:
Facebook — www.facebook.com/vitaly.v.zlobin
Instagram — www.instagram.com/arch_vitaly

Школа проектирования — xn--e1agdcsfheqm.xn--p1ai/
Проектное бюро — homespro.ru/

Как сделать забор Гоблинский под декоративный камень. Мастер класс. Decorative rock. Art concrete.

Улет видео

Часть 2 ( Покраска забора ) www.youtube.com/watch?v=nRdhKG_MpUw
Проверка ЗАБОРА на прочность www.youtube.com/watch?v=kX7BwdjiE-M

В этом видео я покажу мастер класс как сделать из бетона скульптуры, заборы, домики, указатели, тропинки
Заходите на мой канал там много интересного ставьте класс и подписывать
Поделки из дерева youtu.be/WqE9VohNqlg
Подпишитесь на друга www.youtube.com/channel/UCxIzheOS5unLyHNdoIk8t7w
Скульптура ребенка динозавра youtu.be/3vnbUxok9NY
Скульптура динозавра youtu.be/P1MfjlBlpjE
Указатель youtu.be/Uc-IZFg0zAQ
Дракон из бетона youtu.be/yOF4v1UPXow
Забор без кирпича youtu.be/BH7zFWuoUjY
#бетон #забор #мастер класс

Дом шале 160 кв.м - СКОЛЬКО СТОИТ содержать?

Улет видео

Дом шале 160 кв м — СКОЛЬКО СТОИТ содержать? Считаем каждый рубль!
В доме проживает пять человек.
Обязательные затраты:
1. Отопление/ГВС и электричество.
— ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год
— Свет в среднем 500р/мес или 6тр/год
2. Вывоз мусора: — 90Р/чел/мес х 5 чел. = 400р/мес или 4800/год
3. Вода. Фильтры для воды:
— Магистральный 50р/мес или 600р/год
— Питьевой на кухне 2000р/год
4. ТВ Интернет: — МТС спутник 4G модем, 950р/мес или 11400р/год
5. Налоги:
— Участок 1220р/год (кадастровая)
— Дом 1045р/год (инвентаризационная)
= ИТОГО: 51065р/год или 4255р/мес.

Дополнительные затраты.
Страховка:
— Дом, движимое имущество, отделка, — от всех рисков = 45тр/год

Непредвиденные затраты.
Бойлер, котел и т.п. техническое оборудование, требующее обслуживания, ремонта, замены.
— Обслуживание/ремонт бойлера 2,5тр/год
— Замена бойлера на новый 8тр/год

Подробно.
Отопление и ГВС. ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год. (среднеарифметическое)
За все время с момента подключения в мае 2015г, по сей день (57 месяцев) по счетчику набежало 26285 куб.м.
Стоимость газа в 2015г у нас начиналась примерно с 4.0р/куб. С 2017г начала заметно расти и на данный момент уже составляет 4.7р/куб.
Котел работает круглый год, по тому что он одноконтурный и греет воду для отопления и горячего водоснабжения. Летом тоже нужна горячая вода. К тому же, у нас весь первый этаж застелен керамогранитной плиткой и надо ее немного подогревать до комфортной температуры, теплыми полами.
По электричеству так вычислить по итоговым показаниям счетчика у меня не получается. На данный момент на счетчике около 38500 кВт.ч – «день» и 17600 кВт.ч – «ночь».
Но, стоимость кВт.ч. меняется постоянно в более широких пределах. В 2013г когда я подключился, тариф был примерно такой 2р «день» и 1р «ночь».
В 2016г стало 2,38р и 1,13р.
В 2017г стало 2,64р и 1,26р.
В 2018г стало 2,83р и 1,35р.
В 2019 и сейчас 3,25р и 1,54р.
Но, в среднем у нас нагорает около 250-350 кВт.ч и это получается в месяц около 1000р зимой и 500р летом. Это при том, что мы не особо экономные. Нас пять человек и у каждого вечером зимой может постоянно гореть свет в комнате и часто бывает в доме включено по 4 телевизора сразу. Плюс к этому, система освещения дома и участка в зимнее время работает по 12ч в сутки. Плюс, круглосуточно подогревы подземного водопровода с ноября по апрель.

Без интернета и спутникового ТВ можно было бы конечно обойтись. Особенно учитывая, что у нас есть бесплатная антенна принимающая около 30 каналов и мобильный интернет в каждом телефоне. Тем более, это составляет примерно пятую часть от всех обязательных затрат наших «коммунальных» платежей. Но, интернет нужен для работы, для компьютеров, да и по телику хочется смотреть не только центральные каналы, но и Дискавери, НатГео, Драйв, Автоплюс, ТЛС, Усадьбу и многое другое.

Страховка на дом на сумму 12785 млнр,
движимое имущество на 570т.р.,
техн. оборудование на 700т.р.,
заборы-ворота на 120т.р.
Покрытие по типу «Всё включено» включает в себя риски: пожар, противоправные действия третьих лиц, кража-грабеж, стихийные бедствия, повреждения водой, столкновение-удар.
Стоимость договора страхования разбита на два равных платежа по пол года по 22796р.

Если понравилось видео, подписывайся на канал. Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски. Если что-то не понравилось, напиши свое мнение.

Как найти хороший участок: youtu.be/jUqsbIgcUSk
Дом из полистиролбетонных панелей за 2,7млнр youtu.be/-6DsMOROVLY
Бюджетная отделка дома своими руками youtu.be/02dyrcDcLMs
Мансардная крыша шале под натуральной черепицей youtu.be/echxkOBXpZc
Коробка из теплой керамики за 2 недели youtu.be/zVvNOgMggdg
Постройка шале эконом-класса за два года! youtu.be/sHRUeY0__38
Подвал из ФБС на ленте из валунов за 580тыс. youtu.be/eq52e6dd_8I

Простая бюджетная система освещения участка и дома, своими руками.

Улет видео

В этом видео я рассказываю про:
1. то, как формировалась и расширялась моя система освещения участка и дома.
2. Из каких компонентов состоит система
3. Все основные финансовые затраты
4. Рисую и показываю схему коммутации
5. Показываю на своем примере, как нельзя делать
С интересом выслушаю конструктивную критику и с удовольствием приму полезные советы и рекомендации по дальнейшему совершенствованию моей системы освещения.

Если понравилось видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Если что то не понравилось, напиши пожалуйста свое мнение.

Моя тема о стройке на Форумхаусе:
www.forumhouse.ru/threads/207944/

Постройка дома-шале эконом-класса — своими руками: youtu.be/cmylCUdW7OA

Типовой проект шале 220-005-П из блоков Porotherm youtu.be/DpY1TH0z6zY

Подвал из блоков ФБС на ленте из валунов, своими руками youtu.be/wxesnNBLjQU

Коробка дома из керамического блока за 2 недели и 1,2млнр youtu.be/sdmE4g2wj68

Строим мансардную крышу шале, под ЦПЧ, своими руками youtu.be/IcsT_wFufX0

Внутрянка коробки дома — лестницы — перегородки – дымоходы youtu.be/MtuA1U3IDEY

Отделка дома (штукатурка — керамогранит — ламинат) и система отопления youtu.be/KgcAddf0wNo

Отделка фасадов (Фальшбрус — откосы — ставни — резные карнизы) youtu.be/ccnTRPlwByY

Постройка заборов и откатных ворот на участке — своими силами youtu.be/Mgoe3E0IHO0

Подвесные откатные ворота зимой. Преимущества и недостатки youtu.be/pESrfHXHORY

Про антисептик Ултан. Почему я его выбрал. (Часть 1) youtu.be/mvNz3BeN2_4

Из города в деревню. Планировка участка на склоне youtu.be/CXFLNeBdnlI

Можно ли работать в праздник «Святой троицы?» youtu.be/VPnkIMfbBsQ

Про мансардную крышу и про мансардные окна, после зимы youtu.be/2dtt6P3HvEI

Водосточка ТЕХНОНИКОЛЬ Часть-3. Дилеры бесплатно заменили мне трубы youtu.be/zmZJshe0Fa0

Про доски, их обработку Ултаном и сушку. Про навес или гараж youtu.be/L7hOK67dRx4

Забор из доски на металлокаркасе, своими руками youtu.be/phNZKZ-WOdI

Радикальный способ борьбы с сорняками — отсыпка огорода щебнем youtu.be/hISKMhlBp0k

Покраска забора из доски антисептиком с добавлением колера youtu.be/XV4tIv917Dk

Система полива огорода на базе еврокуба насосной станции youtu.be/7DE_EGjxANA

Газон своими руками. Без проблем и заморочек youtu.be/q8NM_Qo4tnI

Фасадная декоративная штукатурка — нанесение валиком youtu.be/CU5g2SsEOSs