В 50-м видео покажу, как выглядит дом в морозы через экран промышленного/строительного тепловизора, где коттедж теряет тепло, какая тепловая картина в комнатах, как сейчас выглядит лестница и почему пришлось самому клеить керамогранит, делать затирку швов и придется красить лестницу, как утепляли окна с помощью новых дополнительных петель на механизмы со сложным открыванием, как не попасть в расчетах по канализации в коттедже, где найти надежных поставщиков сжиженного газа и какие условия важно обговорить с установщиками газгольдера, какой завод планируют построить в пригороде Жибек Полы, панорамные видео нашей столицы г.Нур-Султан и благодарность Petrocouncil за включение в рейтинг лидеров нефтегазовой отрасли
=================================ReDECORation===========================
РЕМОНТ КВАРТИР СВОИМИ РУКАМИ, отделка, декоративная штукатурка.
ВИДЕО УРОКИ, ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ. Вам нужен совет? Спрашивайте. КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ НОВОЕ ВИДЕО.
Шпаклёвка стен, монтаж гипсокартона, штукатурка, стяжка, отделка каминов декоративными материалами, поклейка обоев, укладка плитки на пол и стены, утепление домов и поклейка пенопласта, множество полезных советов по ремонту квартир, мастер классы по нанесению венецианской и декоративной штукатурки, как самому сделать декоративную штукатурку из обычной шпаклёвки, об этом и многом другом вы найдёте видео у меня на канале.
Занимаясь отделкой с прошлого века, накопился опыт которым хочу поделиться с Вами.
Просто снимаю на видео что делаю и комментирую, возможно кому-то пригодится.
Не значит что надо делать именно так, поэтому буду рад Вашим советам в комментариях и видео ответах.
Ребята, главное не надо думать, что Вы не умеете. У Вас все получится, только чуть-чуть по другому а это уже Ваш стиль.
ПОДПИСЫВАЙСЯ НА КАНАЛ, СМОТРИ НОВЫЕ ВИДЕО ПЕРВЫМ.
Удачи всем. С ув. Роман.
=====================================================
Дом шале 160 кв м — СКОЛЬКО СТОИТ содержать? Считаем каждый рубль!
В доме проживает пять человек.
Обязательные затраты:
1. Отопление/ГВС и электричество.
— ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год
— Свет в среднем 500р/мес или 6тр/год
2. Вывоз мусора: — 90Р/чел/мес х 5 чел. = 400р/мес или 4800/год
3. Вода. Фильтры для воды:
— Магистральный 50р/мес или 600р/год
— Питьевой на кухне 2000р/год
4. ТВ Интернет: — МТС спутник 4G модем, 950р/мес или 11400р/год
5. Налоги:
— Участок 1220р/год (кадастровая)
— Дом 1045р/год (инвентаризационная)
= ИТОГО: 51065р/год или 4255р/мес.
Дополнительные затраты.
Страховка:
— Дом, движимое имущество, отделка, — от всех рисков = 45тр/год
Непредвиденные затраты.
Бойлер, котел и т.п. техническое оборудование, требующее обслуживания, ремонта, замены.
— Обслуживание/ремонт бойлера 2,5тр/год
— Замена бойлера на новый 8тр/год
Подробно.
Отопление и ГВС. ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год. (среднеарифметическое)
За все время с момента подключения в мае 2015г, по сей день (57 месяцев) по счетчику набежало 26285 куб.м.
Стоимость газа в 2015г у нас начиналась примерно с 4.0р/куб. С 2017г начала заметно расти и на данный момент уже составляет 4.7р/куб.
Котел работает круглый год, по тому что он одноконтурный и греет воду для отопления и горячего водоснабжения. Летом тоже нужна горячая вода. К тому же, у нас весь первый этаж застелен керамогранитной плиткой и надо ее немного подогревать до комфортной температуры, теплыми полами.
По электричеству так вычислить по итоговым показаниям счетчика у меня не получается. На данный момент на счетчике около 38500 кВт.ч – «день» и 17600 кВт.ч – «ночь».
Но, стоимость кВт.ч. меняется постоянно в более широких пределах. В 2013г когда я подключился, тариф был примерно такой 2р «день» и 1р «ночь».
В 2016г стало 2,38р и 1,13р.
В 2017г стало 2,64р и 1,26р.
В 2018г стало 2,83р и 1,35р.
В 2019 и сейчас 3,25р и 1,54р.
Но, в среднем у нас нагорает около 250-350 кВт.ч и это получается в месяц около 1000р зимой и 500р летом. Это при том, что мы не особо экономные. Нас пять человек и у каждого вечером зимой может постоянно гореть свет в комнате и часто бывает в доме включено по 4 телевизора сразу. Плюс к этому, система освещения дома и участка в зимнее время работает по 12ч в сутки. Плюс, круглосуточно подогревы подземного водопровода с ноября по апрель.
Без интернета и спутникового ТВ можно было бы конечно обойтись. Особенно учитывая, что у нас есть бесплатная антенна принимающая около 30 каналов и мобильный интернет в каждом телефоне. Тем более, это составляет примерно пятую часть от всех обязательных затрат наших «коммунальных» платежей. Но, интернет нужен для работы, для компьютеров, да и по телику хочется смотреть не только центральные каналы, но и Дискавери, НатГео, Драйв, Автоплюс, ТЛС, Усадьбу и многое другое.
Страховка на дом на сумму 12785 млнр,
движимое имущество на 570т.р.,
техн. оборудование на 700т.р.,
заборы-ворота на 120т.р.
Покрытие по типу «Всё включено» включает в себя риски: пожар, противоправные действия третьих лиц, кража-грабеж, стихийные бедствия, повреждения водой, столкновение-удар.
Стоимость договора страхования разбита на два равных платежа по пол года по 22796р.
Если понравилось видео, подписывайся на канал. Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски. Если что-то не понравилось, напиши свое мнение.
Подвал из ФБС на ленте из валунов, своими руками за 580тыс.
Краткое описание процесса постройки подвала.
Грунты на участке — скально-песчаные, с преобладанием скалы. УГВ ниже 4м. Глубина заложения ФЛ ниже глубины промерзания. Верховодка отведена от дома широкими свесами. По проекту, ФБС можно было ставить на трамбованную песчаную подушку. Но, из-за неожиданно образовавшихся в котловане огромных валунов, было принято решение, залить их в ленту.
Фундаментная лента сформирована из валунов добытых при копке котлована. Валуны и прочий камень забутованы в опалубку и залиты бетоном М300. Всего в ленту было залито 15 кубов заводского бетона и около 45 кубов камня.
Далее, на этой ленте были собраны стены подвала в три яруса ФБС. Так, Б.У. блоки были куплены одной партией. С доставкой и разгрузкой вышло около 90тр.
Поверх стен из ФБС, был собран и отлит мощный армопояс с усиленными консолями и перемычками. Ширина армопояса 400-500мм. Высота 300мм. Основная арматура Д12, на хомуты Д8. Заводской бетон М250. На армопояс были уложены пустотные жб плиты.
Стены снаружи обмазали праймером, оклеили гидроизоляцией и 50мм эппсом. По периметру проложил дренаж. Больше не для внезапного паводка, т.к. взяться ему здесь неоткуда, а для защиты от естественной влаги из грунта. Все это засыпал сам, остатками грунта вынутого из котлована.
Сверху плиты и монолитные армоучастки залили заводским бетоном М200.
Размеры по внешке 11м х 13м. Высота внутри около 3м. Площадь около 80кв.м.
Все затраты на материалы-работы-доставку-кран-эскаватор-прочее — составили 580тр.
Если понравилось мое видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Вся стройка непрерывно в он-лайн режиме, с первого дня. Подробно, все этапы, все затраты.