Подвал из ФБС на ленте из валунов, своими руками за 580тыс.
Краткое описание процесса постройки подвала.
Грунты на участке — скально-песчаные, с преобладанием скалы. УГВ ниже 4м. Глубина заложения ФЛ ниже глубины промерзания. Верховодка отведена от дома широкими свесами. По проекту, ФБС можно было ставить на трамбованную песчаную подушку. Но, из-за неожиданно образовавшихся в котловане огромных валунов, было принято решение, залить их в ленту.
Фундаментная лента сформирована из валунов добытых при копке котлована. Валуны и прочий камень забутованы в опалубку и залиты бетоном М300. Всего в ленту было залито 15 кубов заводского бетона и около 45 кубов камня.
Далее, на этой ленте были собраны стены подвала в три яруса ФБС. Так, Б.У. блоки были куплены одной партией. С доставкой и разгрузкой вышло около 90тр.
Поверх стен из ФБС, был собран и отлит мощный армопояс с усиленными консолями и перемычками. Ширина армопояса 400-500мм. Высота 300мм. Основная арматура Д12, на хомуты Д8. Заводской бетон М250. На армопояс были уложены пустотные жб плиты.
Стены снаружи обмазали праймером, оклеили гидроизоляцией и 50мм эппсом. По периметру проложил дренаж. Больше не для внезапного паводка, т.к. взяться ему здесь неоткуда, а для защиты от естественной влаги из грунта. Все это засыпал сам, остатками грунта вынутого из котлована.
Сверху плиты и монолитные армоучастки залили заводским бетоном М200.
Размеры по внешке 11м х 13м. Высота внутри около 3м. Площадь около 80кв.м.
Все затраты на материалы-работы-доставку-кран-эскаватор-прочее — составили 580тр.
Если понравилось мое видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Вся стройка непрерывно в он-лайн режиме, с первого дня. Подробно, все этапы, все затраты.
Лучше жить, содержать и обслуживать? Даю максимально адекватный алгоритм выбора.
1. Участок.
Сначала должен быть участок. Размеры участка определяют возможность размещения дома с большой площадью застройки (ОДНОЭТАЖНЫЙ) или с маленькой площадью застройки (ДВУХЭТАЖНЫЙ).
Пропорции участка, ширина по «фасаду» и глубина, определяют пропорции дома. Широкий дом не воткнешь в узкий участок. Или, даже если входит дом, может не войти гараж или навес над парковкой. Всегда помним про отступы и пожарные нормы. Ставить дом вплотную к забору как правило нельзя.
2. Площадь дома.
Определяемся с форматом дома. Какая площадь дома нам нужна. От этого начинаем понимать площадь застройки.
Так же важно рассматривать проекты домов в зависимости от пропорций участка. Типа: Широкий фасад – не большая глубина или наоборот, узкий фасад – длинный вглубь участка. Не забываем про наличие гаража/навеса и въезд на парковку с дороги.
Я делю все дома по площади на три категории: до 100квм, до 150квм., свыше 150квм.
1. До 100 квм (условно -20м), почти всегда рациональнее строить одноэтажный дом.
2. От 120 квм до 150квм, надо считать, но чаще всего в этих площадях рациональнее двух этажный дом.
3. Свыше 150 квм почти всегда рациональнее двух этажные дома.
Недостатки 2эт дома:
1. лестница – самое неприятное место в двух этажном доме. Мало того, что занимает лишнее место, так еще и место повышенной опасности. Особенно если в семье есть пожилые люди и маленькие дети.
2. в то же время, у 1эт домов большой площади, как правило много лишнего пространства съедают коридоры. Более того, коридоры как правило находятся в центре дома и не имеют естественного освещения.
Преимущества 2эт:
1. вид из окна – как правило, вид из окон второго этажа бывает лучше, чем с первого. И часто, перспектива в даль может быть видна только со второго этажа. На первом этаже обычно взгляд упирается в заборы и соседские дома. В лучшем случае, в ближайшие деревья.
Содержание загородного дома постоянного проживания. Соотношение примерно такое же, как в трех категориях. Чем больше площадь – тем выгоднее содержать 2х этажный дом. В домах свыше 150квм на отопление может уходить до 20% больше энергии. Правда, это относится к среднестатистическому дому, у которого сбалансированные теплопотери. Это когда теплосопротивление пола первого этажа (или перкрытия/плиты и т.п.) примерно такое же, как теплосопротивление стен и чердака.
В случаях, когда дом построен по современным нормам энергосбережения, содержание на отопление может быть низким в обоих случаях и на 1 и на 2 этажных домах. Но, тогда при строительстве дома свыше 150квм будет потрачено на 20-30% больше средств. По тому, что фундамент и крыша имеют в два раза больше площадь. И потребуют в два раза больших затрат на стройку, в сравнении с 2мя этажами.
Это очень грубый пример. Но, он в целом всегда — подтверждается реальными сметами на строительство домов.
КАМЕНЬ или ДЕРЕВО? Из чего строить дом? #1 Опыт архитектора.
В этом обзоре я встретился с независимым архитектором на строй площадке комбинированного дома и задал ему ряд вопросов с которыми сталкивается большинство людей подумывающих построить себе дом.
К сожалению, в небольшом обзоре невозможно рассказать о всех нюансах распространенных стеновых материалов. По этому мы решили, что сделаем несколько серий на эту тему. И данная первая серия, это вводная часть в целом о двух условных группах «ДЕРЕВО» и «КАМЕНЬ».
Кратко пробежались по общим недостаткам и преимуществам «деревянных» домов:
1. Высокая стоимость строительства. Учитывая стоимость древесины на текущем этапе и необходимость использования бруса/бревна большой толщины (ширины в стене).
2. Необходимость постоянного ухода и ремонта в деревянных домах, на протяжении всего срока эксплуатации. Высокая стоимость содержания.
3. Требуется максимально прорабатывать дизайн-проект, в связи с необходимостью прятать все коммуникации в стены и невозможностью их изменить в процессе будущей отделки интерьеров.
4. Хорошая экологичность.
5. Высокая привлекательность внешнего вида, при отсутствии необходимости дорогостоящей отделки снаружи и внутри дома.
6. Очень низкая теплоемкость, накладывающая особые требования к климатической установке.
7. Деревянные перекрытия, обладают плохой звукоизоляцией и сами по себе могут издавать шум при ходьбе, слышимый по всему дому.
8. Низкая пожаростойкость. И высокая стоимость страховки.
Так же кратко обсудили самые популярные виды каменных материалов: Крупноформатная теплая керамика, газобетон, кирпич.
1. Высокая прочность и надежность, позволяет строить многоэтажные дома с бетонными перекрытиями и тяжелыми крышами.
2. Высокая морозостойкость и долговечность.
3. Относительно адекватная стоимость строительства и низкая стоимость содержания.
4. Высокая теплоемкость, напрямую влияющая на комфорт в доме.
5. Большой, практически неограниченный выбор планировок и конструкционных решений.
6. ТК и ГБ позволяют строить надежные теплые ОДНОСЛОЙНЫЕ стены, без дополнительного утепления.
7. Кирпич, как прочный, долговечный и недорогой материал для несущих стен, требующий утепления и более сложных строительных решений (многослойная стена).
8. Высокая пожаростойкость. И низкая стоимость страховки.
Рассуждаем о теплопотерях дома через: стены, окна/двери, перекрытия, вентиляцию. И стоит ли чрезмерно вкладываться в теплые стены, если основной причиной потерь тепла является вентиляция и окна/двери. Как достичь баланса по затратам на строительство теплого комфортного, долговечного дома. Чего стОит избегать при закупке строй материалов и на чем не стоит экономить при строительстве.
В следующих сериях расскажем отдельно более подробно про каждую из двух условных групп:
1. Какие дома из дерева пользуются большой популярностью? Каркасники, СИП, бревно, оцилиндровка, брус, клееный брус. Их преимущества и недостатки между собой.
2. Какие каменне стеновые материалы самые популярные? Крупноформатная теплая керамика, газобетон и пенобетон, полистиролбетон, бризолит, кирпич. Их особенности, плюсы и минусы.
Если у кого то есть вопросы или свое мнение по теме, пожалуйста пишите в комментариях.
Где взять деньги на постройку дома? Юбилей-50. Коронавирус наступает! Что дальше?
00:05 приветствие
00:40 кратко, о чем буду рассказывать: «Откуда деньги на дом?»
01:52 подробно: как мы зарабатывали свои капиталы
03:15 о службе на подводной лодке
04:00 про мой стартовый капитал – комната в коммуналке
05:30 про первую машину мечты – Волгу ГАЗ21
06:35 продали квартиру на окраине – купили квартиру в центре
07:30 мне 40 лет, 2010г – начало мыслей о своем доме
08:13 покупка участка для дачи
08:55 продажа машины жены для постройки подвала дома в 2013г
09:28 продажа квартиры – начало постройки дома в 2014г
10:15 начало новой жизни в новом доме, осень 2014г
11:08 КРИЗИС 2020 про мой канал
11:50 про мою работу, СТРАХОВАНИЕ
13:30 про КОРОНАВИРУС, COVID-19, у нас тяжело болеют друзья!
14:15 дневник канала «Строить и жить в деревне»
14:50 про мой Юбилей-50, как необычно отмечали…
17:10 про медицину в Екатеринбурге – всё ПЛОХО!
19:30 надежды на улучшение ситуации к зиме…
П.С. Не являюсь экспертом. Не претендую на абсолютную истину. Ни к чему не призываю. Ничего не рекламирую. Высказываю здесь только свое скромное личное мнение. Если понравилось видео, подписывайся на канал. Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски. Если что то не понравилось, напиши свое мнение.
@Faidate #Homemade #Diy
Decorare una stanza con LEFFETTO LEGNO dell Oikos-Decorate a room with Oikos WOOD EFFECT
Seguimi su Facebook www.facebook.com/Ciro-Cerullo-tuttofare-1555562104738878/
Attenzione,rettifico quello che ho detto al minuto 5 .Prima di iniziare a decorare con leffetto legno, Il fissativo acrilico va diluito al 100%...cioè, 1 parte di fissativo concentrato e 1 parte di acqua.
Questi sono i link dei video che ti ho suggerito — These are the video links I suggested you:
Imbiancare una stanza dalla A alla Z — All about painting a room www.youtube.com/playlist?list=PLEBP91VrNRc3DbryCxSS8r5YpInCjNohW
В этом видео я расскажу как выполнить декоративную штукатурку на фасад дома.
Использую материал Ceresit VISAGE CT 720
Наш сайт- uteplenie-sevastopol.com
Наш Инстаграм — @pro_fasad92
Эл почта — decor-evrofasad@mail.ru
Тел. 7(978)-027-22-07
В этом выпуске вы увидите 7 способов создания своими руками валиков для декора интерьера из обычных и порой ненужных вещей. А так же ещё один способ имитации кирпича на стене. Все варианты доступны по цене и возможностям. Декор воплощается при помощи краски, фактурной краски и штукатурки.
Вариант 1. Используем поролон. Надеваем её на скалку и обвязываем тонкой проволокой. Смешиваем краски, так же можно использовать однотонный цвет. Тигровая окраска.
Вариант 2. Старые вещи можно использовать не только для тряпок. Вырезаете нужного размера хлопковую ткань и наматываете её на велюровый валик образуя характерные складки. Крепите по сторонам резинкой, пропитываете краской и проводите по стене. Мраморный эффект.
Вариант 3. Используем ткань рукава от шерстяной кофты намотав её на ролик валика. Закрепляете стороны. Тканевый — текстильный стиль.
Вариант 4. Вместо втулки от бумажных полотенец можно использовать велюровый валик с тонкой шубой или прокаточный валик. Наматываете бечёвку на ролик, пропитываете краской и проводите по стене. Интересный верёвочный декор.
Вариант 5. Используем пузырчатую плёнку. При помощи двухстороннего скотча крепите её на ролик валика. Смачиваете краской и проводите по стене. Стена в горошек.
Вариант 6. Используете меховой валик. Вырезаете швы имитирующие, к примеру камень. Пятнистая стена.
Вариант 7. Убираете одну сторону с картонного листа и крепите его, при помощи двухстороннего скотча, на ролик валика. Смачиваете краской и проводите по стене. Клетчатая покраска.
И на последок Бонус. Простейший вариант имитации кирпича. Бессмертный лофт. Пропитываете большую губку краской и штампуете кирпич на стене.
В этом выпуске вы увидили 7 способов создания своими руками валиков для декора интерьера из обычных и порой ненужных вещей. А так же ещё один способ имитации кирпича на стене. Все варианты доступны по цене и возможностям. Какой вариант выбрать зависит от вас.
Студия Cappella — сделаем всё для неповторимости Вашего интерьера!
Стремитесь к прекрасному! Посетите наш сайт. Обязательно подписывайтесь на канал и увидите много полезный мастер классов. Продолжение следует.