АРХИВНОЕ. Второй сезон Проект ГОТОВ! снят с публикации, но остались смонтированные серии, которые содержат много полезной информации по строительству загородных домов.
Владислав Копица подробно рассказывает про строительные технологии, представленные на его выставке. Особенности, сравнение, преимущества и недостатки — сжато, но информтативно в 3-х частях.
В этой части закончим про двойной каркас, также речь пойдет о нашумевшем доме за 100 дней, который был построен на территории Open Village 2019. На этом экскурсия окончена.
Оригинальный современный #домнасклоне от нашего проектного бюро.
Этажность: цокольный этаж 1 этаж
Общая площадь без учета террасы и крыльца — 213,24м2
в т.ч.:
— площадь цокольного этажа — 111,26м2
— площадь первого этажа — 101,98м2
Жилая площадь — 72,87м2
Площадь застройки — 184,72м2
Современный одноэтажный дом с плоской крышей на склоне — непростая задача для архитектора. В отличие от своих собратьев на ровных участках такой дом получает вертикальное развитие за счет перепада высот. Это нужно подчеркивать и превращать в основную идею фасадов.
Дом каменный с неполным ж/б каркасом и стенами из газосиликатных блоков. Монолитное ядро жесткости формируется за счет лестницы в центре цокольного этажа. Отделка фасада выполнена из доски, окрашенной в два цвета: белый и бежевый.
Панорамные окна раскрываются на склон. Остальные окна имеют высоту от пола 90см. Окно над кухней имеет высоту 100см от пола.
Продолжение об этом доме в следующих выпусках ЗагородLIVE.
Итак, вы затеяли строить дом. И первое, что вы делаете — выбираете материал строительства. А зря…
Скорее всего, вы совершаете ошибку из 5 главных ошибок при выборе стенового материала:
1) Выбраете не материал, а бренд;
2) Считаете, что стеновой материал — это самая большая статья расходов в стройке;
3) Думаете, что стеновой материал создает микроклимат в доме и рассматриваете его в отрыве от будущих планировок и архитектуры, инженерных решений;
4) Выбираете премиальный стеновой материал, но экономите на утеплителе и отделке;
5) Не задаете себе вопрос «ПОЧЕМУ именно так?».
Я надеюсь, что мой опыт и примеры из моей практики помогут вам в выборе стенового материала для вашего загородного дома.
Давно зревшее видео о том, какие документы и информацию нужно собирать перед заказом проекта. Часто люди начинают делать проект без должной подготовки, что выливает в мучительные переделки или вовсе в тупиковые проектные решения.
Вот наш список:
1) Правоустанавливающие и правоудоствоеряющие документы;
2) Кадастровый паспорт;
3) ГПЗУ вместе с ТУ;
4) Топографическая съемка участка;
5) Примеры домов, которые нравятся;
6) ТЗ к договору на проектирование.
В этом списке нет геологических изысканий (геологии участка). Это важный вопрос, который имеет несколько точек зрения. С одной стороны, геология должна делаться после того, как будет известно расположение дома на участке. Ведь можно сделать геологию в одном месте, а в другом, где в итоге окажется дом, характер грунтов будет иным. С другой стороны, геологическую ситуацию неплохо было бы знать еще при покупке участка, чтобы не купить землю со слабыми грунтами, на которых ничего строить нельзя.
Я сторонник первой точки зрения по ряду причин:
1) Покупатель участка не является специалистом по анализу геологических изысканий. Сделав оные перед покупкой, он не в состоянии отличить плохие грунтовые условия от хороших без привлечения компетентных специалистов;
2) Малоэтажные дома могут быть построены по различным технологиям. Это означает, что вес дома можно облегчить. Так же можно выбрать принципиально другую конструкцию фундамента, например, плитного типа, чтобы избежать соприкосновения с плохими грунтами;
3) Мы создаем проекты в основном для средней полосы России, где преобладают суглинки, на которых, по большей части, можно строить с незначительными различиями в конструкции фундаментов.
Автомобиль — постоянный спутник жизни загородом. Его нужно где-то парковать и хранить. Очевидным решением проблемы является гараж. Как его сделать? Отдельно или в доме? Какие плюсы/минусы обоих вариантов?
Сам по себе гараж можно классифицировать так:
1) По расположению относительно дома;
2) По количеству машиномест;
3) По наличию отопления (холодный и теплый гараж);
4) По типу расположения машин (последовательно и параллельно);
5) По функциональному наполнению;
6) По типу кровли;
7) По типу ворот (распашные, секционные подъемные, подъемно поворотные).
Гараж на 2 машиноместа в структуре дома — это один из самых популярных вариантов. Но надо понимать, что это сразу 40кв.м. к площади дома и сопутствующие технические и планировочные трудности. Это и конструкция ворот, и вентиляция, и переходной тамбур и т.д. О них в этом видео.
00:00 — Приветствие
00:54 — Три концепции размещения гаража
01:49 — Два лагеря архитекторов
03:48 — Классификация гаража
06:25 — Плюсы гаража как помещения в доме
08:43 — Минусы гаража как помещения в доме
11:43 — Гаража на два машиноместа
12:22 — Размещение гаража на участке
16:16 — Минимальные размеры гаража
18:56 — Уклоны и размеры пандуса для гаража
22:13 — Про секционные гаражные ворота и минимальные размеры
30:24 — Планировка двухэтажного дома с гаражом
41:34 — Скетч двухэтажного дома с гаражом
43:33 — Заключение
Неделю назад с участка уехала бригада монолитчиков. 8 человек за 4 дня выставили опалубку, связали каркасы лестницы, плиты и балок, залили бетоном.
Стены сделаны из ГБ 375мм марки D400. При всех своих конструктивных пролетах у дома нет ж/б каркаса. Всю нагрузку воспринимают стены из ГБ. В компании Ytong заверили, что это нормальная схема. В плите сделаны усиления в максимально нагруженных местах согласно расчетам конструктора.
Проекта от фрилансеров из Воронежа до сих пор нет…
В августе планируется выложить второй этаж и выполнить плоскую кровлю из ж/б. Может быть к тому времени проект появится.
Кухня — одно из главных помещений в доме. Удачно спроектированная кухня организует приготовление и хранение продуктов, а также комфортный прием пищи и отдых в загородном доме.
Тема настолько широка, что потребовала бы десяток подобных видео, но в этом будут рассмотрены основные принципы проектирования помещения кухни:
1) Место кухни в структуре планировки частного жилого дома;
2) Функциональное зонирование кухни;
3) Принципиальные планировочные схемы;
4) Кухонный гарнитур и оборудование;
5) Инфраструктура кухни.
Кухня — это зеркало образа жизни своих хозяев. Ни одно из общественных помещений в доме не раскрывает так сильно предпочтения заказчиков. Поэтому архитектору важно уделять этому помещению как можно больше внимания.
1 часть БИТВЫ youtu.be/dw0A8sEW22E
2 часть БИТВЫ youtu.be/j6oIsKICu-4
Газобетонные блоки YTONG www.ytong.ru/
Строительная компания GOOD WOOD www.gwd.ru/
Андрей Курышев IZBA.SU
Глеб Гринфельд GLEBGRIN.RU
Ленстройдом Lenstroydom.ru
Дневник Домостроителя www.youtube.com/channel/UCkCUQGZOexGOrpW0t4s7Kgg
Виктор Борисов victorborisov.livejournal.com/
Антон TORKSSAKS www.youtube.com/user/torkssaks1
Продолжение уже нашумевшего батла, прошедшего 21 февраля в Good Wood plaza. На батле сразились Porotherm от Wienerberger и газобетон от Ytong/ Ведущим был владелец компании GOOD WOOD Александр Дубовенко. Обсуждались такие вопросы, как проектирование, строительство и характеристики стеновых материалов. GOODWOOD, как застройщик делился своим опытом применения этих материалов. Выяснилось, что купить дом и построить дом из этого материала — это две большие разницы.
Теплая керамика вообще оказалась не теплой, а просто метожы испытаний изменили. Постройка дома из газобетона или теплой керамики? Пищите отзывы.