АРХИВНОЕ. Второй сезон Проект ГОТОВ! снят с публикации, но остались смонтированные серии, которые содержат много полезной информации по строительству загородных домов.
Владислав Копица подробно рассказывает про строительные технологии, представленные на его выставке. Особенности, сравнение, преимущества и недостатки — сжато, но информтативно в 3-х частях.
В этой части закончим про двойной каркас, также речь пойдет о нашумевшем доме за 100 дней, который был построен на территории Open Village 2019. На этом экскурсия окончена.
Оригинальный современный #домнасклоне от нашего проектного бюро.
Этажность: цокольный этаж 1 этаж
Общая площадь без учета террасы и крыльца — 213,24м2
в т.ч.:
— площадь цокольного этажа — 111,26м2
— площадь первого этажа — 101,98м2
Жилая площадь — 72,87м2
Площадь застройки — 184,72м2
Современный одноэтажный дом с плоской крышей на склоне — непростая задача для архитектора. В отличие от своих собратьев на ровных участках такой дом получает вертикальное развитие за счет перепада высот. Это нужно подчеркивать и превращать в основную идею фасадов.
Дом каменный с неполным ж/б каркасом и стенами из газосиликатных блоков. Монолитное ядро жесткости формируется за счет лестницы в центре цокольного этажа. Отделка фасада выполнена из доски, окрашенной в два цвета: белый и бежевый.
Панорамные окна раскрываются на склон. Остальные окна имеют высоту от пола 90см. Окно над кухней имеет высоту 100см от пола.
Продолжение об этом доме в следующих выпусках ЗагородLIVE.
Итак, вы затеяли строить дом. И первое, что вы делаете — выбираете материал строительства. А зря…
Скорее всего, вы совершаете ошибку из 5 главных ошибок при выборе стенового материала:
1) Выбраете не материал, а бренд;
2) Считаете, что стеновой материал — это самая большая статья расходов в стройке;
3) Думаете, что стеновой материал создает микроклимат в доме и рассматриваете его в отрыве от будущих планировок и архитектуры, инженерных решений;
4) Выбираете премиальный стеновой материал, но экономите на утеплителе и отделке;
5) Не задаете себе вопрос «ПОЧЕМУ именно так?».
Я надеюсь, что мой опыт и примеры из моей практики помогут вам в выборе стенового материала для вашего загородного дома.
Давно зревшее видео о том, какие документы и информацию нужно собирать перед заказом проекта. Часто люди начинают делать проект без должной подготовки, что выливает в мучительные переделки или вовсе в тупиковые проектные решения.
Вот наш список:
1) Правоустанавливающие и правоудоствоеряющие документы;
2) Кадастровый паспорт;
3) ГПЗУ вместе с ТУ;
4) Топографическая съемка участка;
5) Примеры домов, которые нравятся;
6) ТЗ к договору на проектирование.
В этом списке нет геологических изысканий (геологии участка). Это важный вопрос, который имеет несколько точек зрения. С одной стороны, геология должна делаться после того, как будет известно расположение дома на участке. Ведь можно сделать геологию в одном месте, а в другом, где в итоге окажется дом, характер грунтов будет иным. С другой стороны, геологическую ситуацию неплохо было бы знать еще при покупке участка, чтобы не купить землю со слабыми грунтами, на которых ничего строить нельзя.
Я сторонник первой точки зрения по ряду причин:
1) Покупатель участка не является специалистом по анализу геологических изысканий. Сделав оные перед покупкой, он не в состоянии отличить плохие грунтовые условия от хороших без привлечения компетентных специалистов;
2) Малоэтажные дома могут быть построены по различным технологиям. Это означает, что вес дома можно облегчить. Так же можно выбрать принципиально другую конструкцию фундамента, например, плитного типа, чтобы избежать соприкосновения с плохими грунтами;
3) Мы создаем проекты в основном для средней полосы России, где преобладают суглинки, на которых, по большей части, можно строить с незначительными различиями в конструкции фундаментов.