Дом шале 160 кв м — СКОЛЬКО СТОИТ содержать? Считаем каждый рубль!
В доме проживает пять человек.
Обязательные затраты:
1. Отопление/ГВС и электричество.
— ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год
— Свет в среднем 500р/мес или 6тр/год
2. Вывоз мусора: — 90Р/чел/мес х 5 чел. = 400р/мес или 4800/год
3. Вода. Фильтры для воды:
— Магистральный 50р/мес или 600р/год
— Питьевой на кухне 2000р/год
4. ТВ Интернет: — МТС спутник 4G модем, 950р/мес или 11400р/год
5. Налоги:
— Участок 1220р/год (кадастровая)
— Дом 1045р/год (инвентаризационная)
= ИТОГО: 51065р/год или 4255р/мес.
Дополнительные затраты.
Страховка:
— Дом, движимое имущество, отделка, — от всех рисков = 45тр/год
Непредвиденные затраты.
Бойлер, котел и т.п. техническое оборудование, требующее обслуживания, ремонта, замены.
— Обслуживание/ремонт бойлера 2,5тр/год
— Замена бойлера на новый 8тр/год
Подробно.
Отопление и ГВС. ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год. (среднеарифметическое)
За все время с момента подключения в мае 2015г, по сей день (57 месяцев) по счетчику набежало 26285 куб.м.
Стоимость газа в 2015г у нас начиналась примерно с 4.0р/куб. С 2017г начала заметно расти и на данный момент уже составляет 4.7р/куб.
Котел работает круглый год, по тому что он одноконтурный и греет воду для отопления и горячего водоснабжения. Летом тоже нужна горячая вода. К тому же, у нас весь первый этаж застелен керамогранитной плиткой и надо ее немного подогревать до комфортной температуры, теплыми полами.
По электричеству так вычислить по итоговым показаниям счетчика у меня не получается. На данный момент на счетчике около 38500 кВт.ч – «день» и 17600 кВт.ч – «ночь».
Но, стоимость кВт.ч. меняется постоянно в более широких пределах. В 2013г когда я подключился, тариф был примерно такой 2р «день» и 1р «ночь».
В 2016г стало 2,38р и 1,13р.
В 2017г стало 2,64р и 1,26р.
В 2018г стало 2,83р и 1,35р.
В 2019 и сейчас 3,25р и 1,54р.
Но, в среднем у нас нагорает около 250-350 кВт.ч и это получается в месяц около 1000р зимой и 500р летом. Это при том, что мы не особо экономные. Нас пять человек и у каждого вечером зимой может постоянно гореть свет в комнате и часто бывает в доме включено по 4 телевизора сразу. Плюс к этому, система освещения дома и участка в зимнее время работает по 12ч в сутки. Плюс, круглосуточно подогревы подземного водопровода с ноября по апрель.
Без интернета и спутникового ТВ можно было бы конечно обойтись. Особенно учитывая, что у нас есть бесплатная антенна принимающая около 30 каналов и мобильный интернет в каждом телефоне. Тем более, это составляет примерно пятую часть от всех обязательных затрат наших «коммунальных» платежей. Но, интернет нужен для работы, для компьютеров, да и по телику хочется смотреть не только центральные каналы, но и Дискавери, НатГео, Драйв, Автоплюс, ТЛС, Усадьбу и многое другое.
Страховка на дом на сумму 12785 млнр,
движимое имущество на 570т.р.,
техн. оборудование на 700т.р.,
заборы-ворота на 120т.р.
Покрытие по типу «Всё включено» включает в себя риски: пожар, противоправные действия третьих лиц, кража-грабеж, стихийные бедствия, повреждения водой, столкновение-удар.
Стоимость договора страхования разбита на два равных платежа по пол года по 22796р.
Если понравилось видео, подписывайся на канал. Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски. Если что-то не понравилось, напиши свое мнение.
Типовой проект был куплен в одной из местных проектных компаний. Конструкторы и архитекторы компании помогали решать разные вопросы по внесению изменений в проект. Например, у меня под домом удалось построить подвал, которого нет в проекте. Так же, я перенес террасу с боковой стены, на заднюю. И еще внес некоторые изменения в планировки. В целом, проектом остался доволен. Без него было бы намного сложнее все это держать в уме.
Если понравилось мое видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Постройка дома-шале эконом-класса — своими руками: youtu.be/cmylCUdW7OA
В феврале завез весь блок. Если не ошибаюсь, около 120 кубов. Или 6 фур по 18 палет. Стены из Поротерм-51 и 38.
Коробка 11м х 13м, начали собирать в конце апреля. Завершили к середине мая. Всех затрат получилось 1190000руб. Из них, только блок стоил около 800тр.
Собирали на теплую кладочную смесь на основе перлита. Мешали смесь сами.
Перемычки ж/б заводские.
Плиты перекрытия ж/б заводские.
Если понравилось мое видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Постройка дома-шале эконом-класса — своими руками: youtu.be/cmylCUdW7OA
Залез на крышу после зимы. Надо проверить состояние мансардных окон и примыканий к трубам.
В этом году зимой не лазил на крышу, не убирал снег с мансардных окон, как положено по инструкции.
Проверяю, чем это все обернулось.
ВЫВОД: можно и не чистить. Попробую в ближайшую зиму лениться и не залезать на крышу для чистки окон.
Если понравилось видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
В этой серии я рассказываю о своем дачном водопроводе для полива огорода.
Это первый этап задуманного мной проекта.
Купил, привез и смонтировал еврокуб под водостоком с крыши.
Купил и смонтировал водопровод по периметру огорода на базе дюймовой ПНД трубы. Общая длина около 70м.
В каждом углу огорода вмонтировал в водопровод тройники с вентилем, штуцером и шлангом. Чтобы поливать не большой сектор огорода, радиусом около 10м. Таким образом, не надо таскать за собой между грядок длинный шланг, более 30м.
Купил и смонтировал вблизи к еврокубу, насосную станцию «Калибр 160/1,5». Она очень негромко работает и включается-выключается автоматически.
Вся система обошлась около 13тр.
Наверное, не очень бюджетная система получается. Но, в данном случае, на мой взгляд, затраты не критичные. Особенно если учесть, что это нужно было сделать всего один раз. И во вторых, мне хотелось больше сделать уклон в сторону УДОБСТВА, ПРАКТИЧНОСТИ, ДОЛГОВЕЧНОСТИ и отсутствие шума.
Далее, вторым этапом планирую еще дополнить систему вторым еврокубом. Поставлю его на крышу старой бани, чтобы с него текло в водопровод самотеком. А из первого, «дождевого» еврокуба буду перекачивать воду во второй, этой насосной станцией.
После этого можно будет поработать над системой автополива грядок и в будущем — теплицы. Пока планирую простейший механический таймер на батарейках, открывающий клапана в назначенное время на нужную продолжительность. И уже имеющаяся система распределения воды по четырем углам огорода, позволит быстро, просто и недорого дополнить водопровод локальными трубками к нужным грядкам или теплицам.
П.С. насосную станцию на зиму придется демонтировать и убирать в подвал. Впрочем, любой водопровод требует каких то консервационных работ на зимний период.
Если понравилось видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Если что то не понравилось, напиши пожалуйста свое мнение.
Сегодня мы покажем на видео, как мы устанавливаем за всего лишь одно утро более 20 больших светильников. Вся работа производится после 3 ночи и продолжается до утра. Монтаж светильников производился в одном из помещений ТРЦ в г. Москва. Монтаж светильников.
