: Оформление беседки, камина, мангала в частном доме из арт бетона. От мастера Хворова АС
канал в ютубе Хворова Андрея
ссылка : https://www.youtube.com/channel/UCVn17-OTIBH4KEROOQWPoeA?view_as=subscriber
ссылка на мою группу ВК: https://vk.com/votkinskartbeton
Подвал из ФБС на ленте из валунов, своими руками за 580тыс.
Краткое описание процесса постройки подвала.
Грунты на участке — скально-песчаные, с преобладанием скалы. УГВ ниже 4м. Глубина заложения ФЛ ниже глубины промерзания. Верховодка отведена от дома широкими свесами. По проекту, ФБС можно было ставить на трамбованную песчаную подушку. Но, из-за неожиданно образовавшихся в котловане огромных валунов, было принято решение, залить их в ленту.
Фундаментная лента сформирована из валунов добытых при копке котлована. Валуны и прочий камень забутованы в опалубку и залиты бетоном М300. Всего в ленту было залито 15 кубов заводского бетона и около 45 кубов камня.
Далее, на этой ленте были собраны стены подвала в три яруса ФБС. Так, Б.У. блоки были куплены одной партией. С доставкой и разгрузкой вышло около 90тр.
Поверх стен из ФБС, был собран и отлит мощный армопояс с усиленными консолями и перемычками. Ширина армопояса 400-500мм. Высота 300мм. Основная арматура Д12, на хомуты Д8. Заводской бетон М250. На армопояс были уложены пустотные жб плиты.
Стены снаружи обмазали праймером, оклеили гидроизоляцией и 50мм эппсом. По периметру проложил дренаж. Больше не для внезапного паводка, т.к. взяться ему здесь неоткуда, а для защиты от естественной влаги из грунта. Все это засыпал сам, остатками грунта вынутого из котлована.
Сверху плиты и монолитные армоучастки залили заводским бетоном М200.
Размеры по внешке 11м х 13м. Высота внутри около 3м. Площадь около 80кв.м.
Все затраты на материалы-работы-доставку-кран-эскаватор-прочее — составили 580тр.
Если понравилось мое видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Вся стройка непрерывно в он-лайн режиме, с первого дня. Подробно, все этапы, все затраты.
Рассказываю о том, как снимали фильм для Форумхауса про мой дом. Оригинальный ролик на канале Форумхауса: www.youtube.com/watch?v=2VCCy1CC1fI
Продал квартиру в городе — построил шале в пригороде.
Все происходило в 2019г. Собирались несколько месяцев. В один прекрасный момент приехала съемочная группа. Снимали весь день, до темна. Наговорил несколько часов информации. Потом ребята уехали и воцарилась тишина…
И только в этом году опубликовали 25 минутный ролик на канале Форумхауса. За несколько месяцев он набрал около 140 тыс. просмотров. Мне это кино очень нравится. Снято красиво. Вот и решил утащить его к себе на канал.
О доме.
Этот дом я построил в основном на деньги с проданной квартиры. К ним еще брал кредит и занимал у друзей. Большую часть работ от начала и до сих пор, делаю своими руками. Прошу не путать с работой в одиночку. Привлекал на стойку своих друзей. Частично, на горячей стадии нанимал бригаду чернорабочих. Пахал с ними рядом с утра до ночи, с мая по октябрь 2014г. За все наемные работы было отдано 1,3млнр. Это около 25% от стоимости затрат на постройку дома.
Дом имеет площадь 255кв.м. (по БТИ с подвалом и балконом, без террасы и гаража).
Материал стен — крупноформатная теплая керамика Поротерм-51 (Porotherm).
Подвал из БУ ФБС (не отапливаемый 80кв.м.)
Фундамент — валуны и камень, залиты в ленту.
Перекрытия — пустотные жб плиты.
Дымоходы для котла и камина — Шидель (Shiedel) 2х9м.
Перегородки — Поротерм-12 Ж/Б монолитные лестницы — три пролета четыре площадки.
Крыша 330кв.м. покрыта ЦПЧ Балтик тайл. Утеплитель крыши Роквул — 250мм. Пленки Дельта Вент и Дельта рефлекс. Мансардные онка Факро 2шт.
Котельная на котлах — Протерм-Скат 14кВт и газ Протерм-Медведь 17кВт. Отопление — теплый пол на 1-2 этажах по всей площади радиаторы 5шт.
Окна, террасные и балконные двери — Тепловин люкс.
Подвал строил в 2013г. Потрачено 580тр. (фундамент, стены из ФБС, армопояс, перекрытие, монолитные участки, гидроизоляция, утепление, дренаж, черновая стяжка, навесы, обратная засыпка)
Все основное строительство дома велось в 2014г. с апреля — по ноябрь, «под ключ». На тот момент потрачено итого 4,7млнр.
На данный момент, ТОЛЬКО ДОМ — без мебели, текстиля и бытовой техники около 6 млнр. (24тр/1квм) — эконом-класс.
Если понравилось мое видео, ставьте лайк и подписывайтесь на канал! Нажимайте колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Вся стройка непрерывно в он-лайн режиме, с первого дня. Подробно, все этапы, все затраты. Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Построить бюджетный дом 11х13 своими руками! Шале эконом-класса за два года! youtu.be/sHRUeY0__38
Бюджетный подвал из ФБС своими руками за 580тр youtu.be/eq52e6dd_8I
Коробка дома из керамики за 2 недели: youtu.be/zVvNOgMggdg
Мансардная крыша из цементно песчаной черепицы youtu.be/echxkOBXpZc
11 непоправимых ошибок на стройке моего дома: youtu.be/LeJfEzjj5aE
Бюджетная отделка дома-шале своими руками youtu.be/02dyrcDcLMs
Лучше жить, содержать и обслуживать? Даю максимально адекватный алгоритм выбора.
1. Участок.
Сначала должен быть участок. Размеры участка определяют возможность размещения дома с большой площадью застройки (ОДНОЭТАЖНЫЙ) или с маленькой площадью застройки (ДВУХЭТАЖНЫЙ).
Пропорции участка, ширина по «фасаду» и глубина, определяют пропорции дома. Широкий дом не воткнешь в узкий участок. Или, даже если входит дом, может не войти гараж или навес над парковкой. Всегда помним про отступы и пожарные нормы. Ставить дом вплотную к забору как правило нельзя.
2. Площадь дома.
Определяемся с форматом дома. Какая площадь дома нам нужна. От этого начинаем понимать площадь застройки.
Так же важно рассматривать проекты домов в зависимости от пропорций участка. Типа: Широкий фасад – не большая глубина или наоборот, узкий фасад – длинный вглубь участка. Не забываем про наличие гаража/навеса и въезд на парковку с дороги.
Я делю все дома по площади на три категории: до 100квм, до 150квм., свыше 150квм.
1. До 100 квм (условно -20м), почти всегда рациональнее строить одноэтажный дом.
2. От 120 квм до 150квм, надо считать, но чаще всего в этих площадях рациональнее двух этажный дом.
3. Свыше 150 квм почти всегда рациональнее двух этажные дома.
Недостатки 2эт дома:
1. лестница – самое неприятное место в двух этажном доме. Мало того, что занимает лишнее место, так еще и место повышенной опасности. Особенно если в семье есть пожилые люди и маленькие дети.
2. в то же время, у 1эт домов большой площади, как правило много лишнего пространства съедают коридоры. Более того, коридоры как правило находятся в центре дома и не имеют естественного освещения.
Преимущества 2эт:
1. вид из окна – как правило, вид из окон второго этажа бывает лучше, чем с первого. И часто, перспектива в даль может быть видна только со второго этажа. На первом этаже обычно взгляд упирается в заборы и соседские дома. В лучшем случае, в ближайшие деревья.
Содержание загородного дома постоянного проживания. Соотношение примерно такое же, как в трех категориях. Чем больше площадь – тем выгоднее содержать 2х этажный дом. В домах свыше 150квм на отопление может уходить до 20% больше энергии. Правда, это относится к среднестатистическому дому, у которого сбалансированные теплопотери. Это когда теплосопротивление пола первого этажа (или перкрытия/плиты и т.п.) примерно такое же, как теплосопротивление стен и чердака.
В случаях, когда дом построен по современным нормам энергосбережения, содержание на отопление может быть низким в обоих случаях и на 1 и на 2 этажных домах. Но, тогда при строительстве дома свыше 150квм будет потрачено на 20-30% больше средств. По тому, что фундамент и крыша имеют в два раза больше площадь. И потребуют в два раза больших затрат на стройку, в сравнении с 2мя этажами.
Это очень грубый пример. Но, он в целом всегда — подтверждается реальными сметами на строительство домов.
КАМЕНЬ или ДЕРЕВО? Из чего строить дом? #1 Опыт архитектора.
В этом обзоре я встретился с независимым архитектором на строй площадке комбинированного дома и задал ему ряд вопросов с которыми сталкивается большинство людей подумывающих построить себе дом.
К сожалению, в небольшом обзоре невозможно рассказать о всех нюансах распространенных стеновых материалов. По этому мы решили, что сделаем несколько серий на эту тему. И данная первая серия, это вводная часть в целом о двух условных группах «ДЕРЕВО» и «КАМЕНЬ».
Кратко пробежались по общим недостаткам и преимуществам «деревянных» домов:
1. Высокая стоимость строительства. Учитывая стоимость древесины на текущем этапе и необходимость использования бруса/бревна большой толщины (ширины в стене).
2. Необходимость постоянного ухода и ремонта в деревянных домах, на протяжении всего срока эксплуатации. Высокая стоимость содержания.
3. Требуется максимально прорабатывать дизайн-проект, в связи с необходимостью прятать все коммуникации в стены и невозможностью их изменить в процессе будущей отделки интерьеров.
4. Хорошая экологичность.
5. Высокая привлекательность внешнего вида, при отсутствии необходимости дорогостоящей отделки снаружи и внутри дома.
6. Очень низкая теплоемкость, накладывающая особые требования к климатической установке.
7. Деревянные перекрытия, обладают плохой звукоизоляцией и сами по себе могут издавать шум при ходьбе, слышимый по всему дому.
8. Низкая пожаростойкость. И высокая стоимость страховки.
Так же кратко обсудили самые популярные виды каменных материалов: Крупноформатная теплая керамика, газобетон, кирпич.
1. Высокая прочность и надежность, позволяет строить многоэтажные дома с бетонными перекрытиями и тяжелыми крышами.
2. Высокая морозостойкость и долговечность.
3. Относительно адекватная стоимость строительства и низкая стоимость содержания.
4. Высокая теплоемкость, напрямую влияющая на комфорт в доме.
5. Большой, практически неограниченный выбор планировок и конструкционных решений.
6. ТК и ГБ позволяют строить надежные теплые ОДНОСЛОЙНЫЕ стены, без дополнительного утепления.
7. Кирпич, как прочный, долговечный и недорогой материал для несущих стен, требующий утепления и более сложных строительных решений (многослойная стена).
8. Высокая пожаростойкость. И низкая стоимость страховки.
Рассуждаем о теплопотерях дома через: стены, окна/двери, перекрытия, вентиляцию. И стоит ли чрезмерно вкладываться в теплые стены, если основной причиной потерь тепла является вентиляция и окна/двери. Как достичь баланса по затратам на строительство теплого комфортного, долговечного дома. Чего стОит избегать при закупке строй материалов и на чем не стоит экономить при строительстве.
В следующих сериях расскажем отдельно более подробно про каждую из двух условных групп:
1. Какие дома из дерева пользуются большой популярностью? Каркасники, СИП, бревно, оцилиндровка, брус, клееный брус. Их преимущества и недостатки между собой.
2. Какие каменне стеновые материалы самые популярные? Крупноформатная теплая керамика, газобетон и пенобетон, полистиролбетон, бризолит, кирпич. Их особенности, плюсы и минусы.
Если у кого то есть вопросы или свое мнение по теме, пожалуйста пишите в комментариях.
