Продал квартиру 60квм — построил дом 260квм — за 2 сезона и 5млнр
ВНИМАНИЕ! Ответы на часто задаваемые вопросы к этому видео: youtu.be/_RB14TwsSN4
Этот дом я построил в основном на деньги с проданной квартиры (около 3млнр). Плюс, к этим деньгам еще брал кредит и занимал у друзей.
Большую часть работ от начала и до сих пор, делаю своими руками. Прошу не путать с работой в одиночку. Привлекал на стойку своих друзей. Частично, на горячей стадии нанимал бригаду рабочих. Пахал с ними с утра до ночи, с мая 2014 по октябрь 2014г. За все наемные работы было отдано 1,3млнр. Это около 20% от стоимости дома.
Дом имеет площадь 255кв.м. (по БТИ с подвалом, без навеса, террасы и балкона). Из них, отапливаемая площадь 160квм.
Материал стен — крупноформатная теплая керамика Поротерм-51 (Porotherm).
Подвал из ФБС (не отапливаемый 80кв.м.)
Фундамент — валуны и камень, залиты в ЖБ ленту.
Перекрытия — пустотные жб плиты с монолитными участками.
Дымоходы для котла и камина — керамические Шидель (Shiedel) 2х9м.
Перегородки — Поротерм-12
Ж/Б монолитные лестницы — три пролета четыре площадки.
Крыша покрыта ЦПЧ Балтик тайл 330квм.
Утеплитель крыши Роквул — 250мм.
Пленки паро и гидро изоляции — Дельта Вент и Дельта рефлекс.
Мансардные онка Факро 2шт.
Котельная на котлах — Протерм элтрч 14кВт (резервный) и газ Медведь 17кВт.
Отопление — теплый пол на 1-2 этажах 160квм радиаторы.
Окна, террасные и балконные двери — Тепловин люкс-500.
Подвал строил в 2013г. Потрачено на всё 580тр.
Все основное строительство дома велось в 2014г. с апреля — по ноябрь, «под ключ». На тот момент потрачено 4,7млнр.
На конец 2018г, ТОЛЬКО ДОМ — без мебели, текстиля и бытовой техники около 5,3 млнр.
Со всеми затратами на дом мебель техника заборы ворота благоустройство участка коммуналка налоги страховки прочие затраты — около 6млнр.
Работы по отделке продолжаются.

Если понравилось видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Если что то не понравилось, напиши пожалуйста свое мнение.

Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/

Система освещения участка и подсветки дома, своими руками youtu.be/zrUrO23BhlE

Типовой проект шале 220-005-П из блоков Porotherm youtu.be/DpY1TH0z6zY

Подвал из блоков ФБС на ленте из валунов, своими руками youtu.be/wxesnNBLjQU

Коробка дома из керамического блока за 2 недели и 1,2млнр youtu.be/sdmE4g2wj68

Строим мансардную крышу шале, под ЦПЧ, своими руками youtu.be/IcsT_wFufX0

Внутрянка коробки дома — лестницы — перегородки – дымоходы youtu.be/MtuA1U3IDEY

Отделка дома (штукатурка — керамогранит — ламинат) и система отопления youtu.be/KgcAddf0wNo

Отделка фасадов (Фальшбрус — откосы — ставни — резные карнизы) youtu.be/ccnTRPlwByY

Подвесные откатные ворота зимой. Преимущества и недостатки youtu.be/pESrfHXHORY

Про антисептик Ултан. Почему я его выбрал. (Часть 1) youtu.be/mvNz3BeN2_4

Из города в деревню. Планировка участка на склоне youtu.be/CXFLNeBdnlI

Про мансардную крышу и про мансардные окна, после зимы youtu.be/2dtt6P3HvEI

Про доски, их обработку Ултаном и сушку. Про навес или гараж youtu.be/L7hOK67dRx4

Забор из доски на металлокаркасе, своими руками youtu.be/phNZKZ-WOdI

Радикальный способ борьбы с сорняками — отсыпка огорода щебнем youtu.be/hISKMhlBp0k

Покраска забора из доски антисептиком с добавлением колера youtu.be/XV4tIv917Dk

Система полива огорода на базе еврокуба насосной станции youtu.be/7DE_EGjxANA

Газон своими руками. Без проблем и заморочек youtu.be/q8NM_Qo4tnI

Фасадная декоративная штукатурка — нанесение валиком youtu.be/CU5g2SsEOSs

Подвал из блоков ФБС на ленте из валунов, своими руками за 580тр.
Полная версия постройки этого подвала: youtu.be/eq52e6dd_8I
Краткое описание процесса постройки подвала.
Грунты на участке — скально-песчаные, с преобладанием скалы. УГВ ниже 4м. Глубина заложения ФЛ ниже глубины промерзания. Верховодка отведена от дома широкими свесами. По проекту, ФБС можно было ставить на трамбованную песчаную подушку. Но, из-за неожиданно образовавшихся в котловане огромных валунов, было принято решение, залить их в ленту.
Фундаментная лента сформирована из валунов добытых при копке котлована. Валуны и прочий камень забутованы в опалубку и залиты бетоном М300. Всего в ленту было залито 15 кубов заводского бетона и около 45 кубов камня.
Далее, на этой ленте были собраны стены подвала в три яруса ФБС. Так, Б.У. блоки были куплены одной партией. С доставкой и разгрузкой вышло около 90тр.
Поверх стен из ФБС, был собран и отлит мощный армопояс с усиленными консолями и перемычками. Ширина армопояса 400-500мм. Высота 300мм. Основная арматура Д12, на хомуты Д8. Заводской бетон М250. На армопояс были уложены пустотные жб плиты.
Стены снаружи обмазали праймером, оклеили гидроизоляцией и 50мм эппсом. По периметру проложил дренаж. Больше не для внезапного паводка, т.к. взяться ему здесь неоткуда, а для защиты от естественной влаги из грунта. Все это засыпал сам, остатками грунта вынутого из котлована.
Сверху плиты и монолитные армоучастки залили заводским бетоном М200.
Размеры по внешке 11м х 13м. Высота внутри около 3м. Площадь около 80кв.м.
Все затраты на материалы-работы-доставку-кран-эскаватор-прочее — составили 580тр.

Если понравилось мое видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Постройка дома-шале эконом-класса — своими руками: youtu.be/cmylCUdW7OA

Типовой проект шале 220-005-П из блоков Porotherm youtu.be/DpY1TH0z6zY

Подвал из блоков ФБС на ленте из валунов, своими руками youtu.be/wxesnNBLjQU

Коробка дома из керамического блока за 2 недели и 1,2млнр youtu.be/sdmE4g2wj68

Строим мансардную крышу шале, под ЦПЧ, своими руками youtu.be/IcsT_wFufX0

Внутрянка коробки дома — лестницы — перегородки – дымоходы youtu.be/MtuA1U3IDEY

Отделка дома (штукатурка — керамогранит — ламинат) и система отопления youtu.be/KgcAddf0wNo

Отделка фасадов (Фальшбрус — откосы — ставни — резные карнизы) youtu.be/ccnTRPlwByY

Постройка заборов и откатных ворот на участке — своими силами youtu.be/Mgoe3E0IHO0

Подвесные откатные ворота зимой. Преимущества и недостатки youtu.be/pESrfHXHORY

Про антисептик Ултан. Почему я его выбрал. (Часть 1) youtu.be/mvNz3BeN2_4

Из города в деревню. Планировка участка на склоне youtu.be/CXFLNeBdnlI

Залез на крышу после зимы. Надо проверить состояние мансардных окон и примыканий к трубам.
В этом году зимой не лазил на крышу, не убирал снег с мансардных окон, как положено по инструкции.
Проверяю, чем это все обернулось.
ВЫВОД: можно и не чистить. Попробую в ближайшую зиму лениться и не залезать на крышу для чистки окон.

Если понравилось видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.

Моя тема о стройке на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/

Постройка дома-шале эконом-класса — своими руками: youtu.be/cmylCUdW7OA

Типовой проект шале 220-005-П из блоков Porotherm youtu.be/DpY1TH0z6zY

Подвал из блоков ФБС на ленте из валунов, своими руками youtu.be/wxesnNBLjQU

Коробка дома из керамического блока за 2 недели и 1,2млнр youtu.be/sdmE4g2wj68

Строим мансардную крышу шале, под ЦПЧ, своими руками youtu.be/IcsT_wFufX0

Внутрянка коробки дома — лестницы — перегородки – дымоходы youtu.be/MtuA1U3IDEY

Отделка дома (штукатурка — керамогранит — ламинат) и система отопления youtu.be/KgcAddf0wNo

Отделка фасадов (Фальшбрус — откосы — ставни — резные карнизы) youtu.be/ccnTRPlwByY

Постройка заборов и откатных ворот на участке — своими силами youtu.be/Mgoe3E0IHO0

Подвесные откатные ворота зимой. Преимущества и недостатки youtu.be/pESrfHXHORY

Про антисептик Ултан. Почему я его выбрал. (Часть 1) youtu.be/mvNz3BeN2_4

Из города в деревню. Планировка участка на склоне youtu.be/CXFLNeBdnlI

смотрите эти видео по теме —
1 www.youtube.com/watch?v=jWZEA_qns-Q

В данном видео вашему вниманию представлена авторская техника нанесения декоративной штукатурки из шпатлевки имитирующию фактуру дерева!

instagramm
www.instagram.com/sultanoff.decor/
vk
vk.com/himera_dj

In this video, you are presented with the authors technique of applying decorative plaster from putty imitating the texture of wood!

В этом выпуске Вы увидите креативные и оригинальные решения декора в оформлении помещений. Не которые из них поражают своей кропотливостью и терпением создателей, а другие решения креативны в своей изобретательности и простоте. И так поехали.

Вариант 1 — «Монетный пол». Поверхность должна быть ровная и чистая. При помощи прозрачного силикона крепите монеты, желательно, одинакового размера на поверхность в шахматном порядке. После того как клей высох, затираете затиркой чёрного цвета пространство между монетами. После заливаете эпоксидной прозрачной смолой слоем не меньше 5 мм. Через 48 часов пол готов. Понадобилось 27000 монет. Пол получился дороговат! Но зато никого не оставит равнодушным. Таким образом можно оформить и не большой стол.

Вариант 2 — " Винтовая лестница ". Это ещё один объёкт на который требуется терпение. Потребуются 12 выпиленных разных по форме пластин фанеры с полукруглым замком для каждой. Как на данном проекте. Вертикально ровно закрепляется стальная труба между этажами и снизу вверх выкладываем по очереди фанеру, проклеивая каждую и закрепляя саморезами. Соблюдая очерёдность каждой вырезанной фанеры получается чёткая форма ступеней. Склеиваются два листа между собой для крепости и укладываются с верху. Проходите саморезами низ ступеней. Шпаклюете отверстия. Шлифуете торцы. Проходите лаком для защиты. Эффектная креативная винтовая лестница.

Вариант 3 — «Эпоксидная смола Металлик». На чистую ровную специально подготовленную поверхность выливается из ведра нужный цвет эпоксидной смолы. Разглаживается специальным валиком по всей поверхности. Эпоксидный наливной пол – это крепкая единая конструкция, абсолютно безвредная для здоровья и проста в уходе. Преимущества эпоксидных наливных полов: Простота эксплуатации. Эпоксидный пол – это идеально ровное основание, за которым ухаживать не сложнее, чем за паркетом, покрытым лаком; Стойкость к перепадам температур. Вы со спокойной душой можете сделать такой пол в бане: ни жара, ни пар, ни не отапливаемые зимние месяцы такому покрытию не повредят; Отсутствие стыков. Больше грязь никуда не заберется. Износостойкость. Долговечность этого покрытия вас удивит. Многообразие цветов и возможностей эксклюзивного дизайна оформления.Также можно оформить столешницы и столики.

Вариант 4 — «Каменная крошка и смолы». Используется в «каменном ковре» эпоксидная или полиуретановая смола и минеральный наполнитель, кварцевый песок, гранитная, мраморная крошка, морской песок и т.п. Выкладывается кельмой на предварительно обработанную поверхность и разглаживается. Каменный ковёр – это новейшая технология напольных покрытий. Места нанесения: уличные террасы, площадки, дорожки, крыльцо, ступени, пандусы, ванная комната, полы внутри дома, стены, мозаика. Преимуществ много! Красиво, прочно, долговечно, экологично!

Вариант 5 — «Виниловый бассейн». В этом варианте креативность заключается в простоте, эффектности, скорости и удобстве монтажа. Виниловый бассейн является одним из видов классических бассейнов, на дно и стенки которого установлена виниловая пленка. С 1960 годов виниловые бассейны производились в Южной Африке обеспечивая более дешевое, прочное, техническое обслуживание и доступную альтернативу бассейнам из стекловолокна и торкрета. Эти виниловые пленки изготовлены из прочного материала. Пленки ПВХ могут быть установлены в конструкциях, построенных из бетонных блоков, кирпича, алюминия, дерева или стальных панелей, с песчаным основанием.

ВИДЕО ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ В ЭТОМ РОЛИКЕ. СПАСИБО АВТОРАМ!!!

THANK YOUR AUTHORS VIDEO!
UK Penny Floor Project ¦ Using 27,000 1 penny coins and creating a copper penny floor. www.youtube.com/watch?v=GdKM4FvGGPY

Декоративная штукатурка из обычной шпаклёвки. Делаю декоративную штукатурку серого цвета с серебристой лессировкой, из цементного, плиточного клея и шпаклёвки. Подходит для внутренней отделки стен с подготовкой уровня Q2 в сухих и влажных помещениях. В работе использую щетку 1000 линий.
#декоративнаяштукатурка #декоративнаяштукатуркаизплиточногоклея #декоративнаяштукатуркаизобычнойшпаклёвки #штукатуркакартамира #фактурнаяштукатуркаизшпаклевки

#ФактураДЖУТ#Полированныйкаменьизшпаклевки#TRAVERTINE#Plaster
Instagram: www.instagram.com/decor_for_all_dfa/?utm_source=ig_profile_share

Сделал травертин из гипсовой штукатурки, покрасил обычной водоэмульсионной краской и покрыл воском, очень классно получилось, и вышло за копейки. По 2,5$ за кв.м.

В этом видео вы узнаете, как самому можно сделать так, чтобы ваша старая крыша вновь стала выглядеть как новая. Способ не сложный и доступный, а главное гораздо дешевле, чем нанимать специалистов. Главное чтобы мох опять не начал расти после очистки, её нужно обработать специальным антисептиком (например технониколь) либо загрунтовать и покрасить. Приятного просмотра и не забудьте поддержать меня подпиской :).